Torre residencial en Surquillo, en el límite con Miraflores, con departamentos de 1 y 2 dormitorios pensados para vivir o para alquilar. Sky bar, piscina, coworking y más de 10 áreas comunes. Entrega estimada en abril de 2030.
El precio cambia según el piso y la vista. Estos son los precios de partida de cada distribución; la lista completa, unidad por unidad, te la enviamos por WhatsApp.
Áreas totales. Precios referenciales a la fecha de publicación, sujetos a disponibilidad y a confirmación al momento de la separación. La cuota es referencial: 20% de inicial, 20 años y TEA según el valor (7.0%, 7.5% u 8.3%), con seguros incluidos.
Imágenes referenciales. El mobiliario y los elementos decorativos no forman parte de la entrega.
Elige la distribución, cuánto pones de inicial, la tasa y el plazo. El resultado incluye el seguro de desgravamen y el seguro del inmueble, que es lo que casi ninguna simulación muestra.
El desgravamen se calcula cada mes sobre el monto financiado y el seguro del inmueble sobre el valor de la propiedad. Cada banco tiene su tarifa: si ya tienes la tuya, cámbiala aquí.
Tasas referenciales, no es una oferta de crédito. La calculadora propone una TEA según el valor del inmueble: 7.0% para más de S/ 500,000; 7.5% entre S/ 300,000 y S/ 500,000, y 8.3% para menos de S/ 300,000. La tasa real la define el banco después de evaluarte y cambia según tu historial, tus ingresos y el monto de la inicial. El mantenimiento se estima en S/ 3.50 por m² al mes. Tasas de referencia de JMO Inmobiliaria a octubre de 2026.
Departamentos de 1 y 2 dormitorios, de 40 a 56 m², sobre un eje de oficinas. Es el formato que más rota en alquiler. Antes de comprar con ese objetivo, conviene hacer tres cuentas.
Usa la calculadora con tu inicial real y compárala con el alquiler de mercado de un 1 o 2 dormitorios en la zona. Te enviamos comparables actuales.
Entrega estimada en abril de 2030. Durante la obra pagas la inicial en armadas; el alquiler empieza después de la entrega.
Mantenimiento, predial, arbitrios, impuesto a la renta del alquiler y meses de vacancia. Te armamos la cuenta completa.
No proyectamos rentabilidades: los alquileres y precios futuros dependen del mercado. Te damos los datos para que hagas tu propia cuenta.
Es la parte que casi nunca aparece en el aviso. Estos son los números del edificio, para que los sumes antes de decidir.
Mantenimiento mensual aproximado del edificio
Lo que significa al mes según el tamaño de la unidad
Estacionamiento, se compra aparte de la unidad
A eso súmale el impuesto predial y los arbitrios de Surquillo, que dependen del valor del predio. Te armamos la cuenta completa con tus números.
Mapa referencial de la zona. La dirección exacta y la visita al piloto se coordinan por WhatsApp.
Es el precio más bajo que tendrá la unidad. Antes revisamos la partida, las cargas y la licencia.
La pagas durante la obra, según el calendario del contrato, para que no tengas que endeudarte para la inicial.
Armamos el expediente y lo presentamos. El desembolso ocurre cuando la obra llega al avance exigido.
Recibes la unidad con acta y la partida independizada inscrita a tu nombre.
Comercializamos el proyecto, pero trabajamos para tu operación: quién revisa el expediente antes de que firmes y quién empuja tu crédito cuando el banco se demora.
Partida registral, cargas, licencias y las cláusulas del contrato. Te decimos qué dice cada documento antes de que entregues un sol.
Más de 14 años en el sistema financiero: calculamos cuánto te presta el banco y con qué cuota real, sin costo y sin compromiso.
Separación, minuta, desembolso y entrega con el mismo asesor, del primer mensaje a la inscripción.
Piso, vista, área y precio vigente. Y, si quieres, la simulación de tu cuota con tus números antes de cualquier visita.
Tus datos se usan únicamente para contactarte sobre este proyecto. Puedes pedir su eliminación cuando quieras escribiendo a nuestro correo. Ley 29733 de Protección de Datos Personales.