Av. José Olaya 151-153 · Chorrillos · Edificio terminado
* Cuota referencial con 20% de inicial, 20 años, tipo de cambio S/ 3.45 y TEA según el valor en soles (7.0% o 7.5%), con seguros incluidos. No es una oferta de crédito. Simúlala con tus números en la calculadora.
Cada departamento tiene además una azotea-lavandería asignada de uso exclusivo, con área propia inscrita, de entre 2.40 y 4.80 m² según la unidad.
Estas son las unidades que JMO tiene en encargo. El resto del edificio no se comercializa por este canal.
| Unidad | Piso | Tip. | Área techada | Con azotea | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 4.º | B | 51.97 m² | 55.87 m² | US$ 115,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 403 | 4.º | C | 90.09 m² | 93.92 m² | US$ 175,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 501 | 5.º | A | 66.19 m² | 69.04 m² | US$ 130,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 502 | 5.º | B | 51.97 m² | 54.51 m² | US$ 115,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 503 | 5.º | C | 90.09 m² | 92.77 m² | US$ 175,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 601 | 6.º | A | 66.19 m² | 70.99 m² | US$ 130,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 602 | 6.º | B | 51.97 m² | 55.80 m² | US$ 115,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 603 | 6.º | C | 90.09 m² | 93.78 m² | US$ 175,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 702 | 7.º | B | 51.97 m² | 55.81 m² | US$ 115,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 801 | 8.º | A | 66.19 m² | 68.59 m² | US$ 195,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
| 803 | 8.º | C | 90.09 m² | 92.63 m² | US$ 180,000 | Disponible · sujeta a confirmación |
Once unidades bajo encargo de comercialización del propietario. Precios referenciales en dólares, según el anexo de precios. El equivalente en soles se calcula al tipo de cambio venta del día de la operación.
Los precios están en dólares y el crédito se toma normalmente en soles. Elige la unidad, ajusta el tipo de cambio, la inicial, la tasa y el plazo. El resultado incluye el seguro de desgravamen y el seguro del inmueble.
El desgravamen se calcula cada mes sobre el monto financiado y el seguro del inmueble sobre el valor de la propiedad. Cada banco tiene su tarifa: si ya tienes la tuya, cámbiala aquí.
Tasas referenciales, no es una oferta de crédito. La calculadora propone una TEA según el valor del inmueble: 7.0% para más de S/ 500,000; 7.5% entre S/ 300,000 y S/ 500,000, y 8.3% para menos de S/ 300,000. La tasa real la define el banco después de evaluarte y cambia según tu historial, tus ingresos y el monto de la inicial. Los precios están en dólares: la calculadora los convierte a soles con el tipo de cambio que indiques (referencia: S/ 3.45, octubre de 2026); el crédito hipotecario se toma normalmente en soles. Tasas de referencia de JMO Inmobiliaria a octubre de 2026.
Seis disponibles, sujetos a confirmación: dos en sótano (N.° 4 y 5) y cuatro en el primer piso (N.° 7, 8, 9 y 10). Cada uno con partida registral propia — no son porcentaje de aire ni derecho de uso.
Cuatro disponibles, sujetos a confirmación, en sótano: N.° 4, 7, 8 y 9. También independizados, con partida registral propia.
Sesión del 14 de setiembre de 2026 en los departamentos 601, 602 y 603. Elige la tipología que te interesa.
Fotografías de los departamentos 601, 602 y 603, tomadas con lente gran angular. El área techada de cada unidad figura en la tabla de disponibilidad.
Ocho pisos, ascensor y sótano. Esto es lo que el comprador ve antes de llegar a su puerta.
Retiro con jardineras y puerta de vidrio, separado de la vereda.
Recepción y hall de ingreso terminados y en uso.
Llega a los ocho pisos y al sótano.
La vista desde el sexto piso. Desde los pisos altos se alcanza a ver la bahía de Chorrillos por encima de los techos; la amplitud depende del piso y de la orientación de cada unidad.
Visitas el departamento, defines cuál quieres y se retira de la lista mientras avanzas.
Evaluamos tu capacidad con criterio de banco antes de presentar tu solicitud, y gestionamos el crédito con las entidades. Son dieciséis años de banca hipotecaria aplicados a que tu expediente llegue completo la primera vez.
Nos encargamos de que la unidad llegue limpia a la escritura pública. Tú firmas y recibes las llaves.
El edificio está terminado y cada unidad tiene su partida electrónica: el banco puede tasarla y financiarla hoy, sin esperar una entrega futura.
No es un proyecto en planos: el edificio está construido y las unidades están listas. Quien compra no espera una fecha de entrega — recibe las llaves.
Declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización inscritos. Usted compra un departamento con su propia partida, no un porcentaje de un edificio.
JMO Inmobiliaria comercializa estas unidades por encargo del propietario del edificio. Somos agentes inmobiliarios inscritos en el Ministerio de Vivienda y acompañamos la operación desde la visita hasta la firma.
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Coordinamos la visita y te enviamos la información de la unidad que te interese.
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